Vom Garten aus

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Vom Flur in die Küche

Vom Flur in die Küche

Vom Garten auf das Haus

Vom Garten auf das Haus

Von Küche zum Flur

Von Küche zum Flur

Dusche

Dusche

Toilette Handwaschbecken

Toilette Handwaschbecken

Wohnzimmer oder ?

Wohnzimmer oder ?

Schlafz. und Balkon zum Garten

Schlafz. und Balkon zum Garten

Balkon

Balkon

Blick Schlafz zum Wohnz

Blick Schlafz zum Wohnz

Flur

Flur

Abstellraum Wohnungstür

Abstellraum Wohnungstür

Handtuchhalter Heizung Bad

Handtuchhalter Heizung Bad

Straßenansicht

Straßenansicht

Wohnzimmer mit Licht Rollo

Wohnzimmer mit Licht Rollo

Kleine Innenstadtwohnung Krefeld Nähe Ostwall

47799 Krefeld, Dampfmühlenweg 35

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

460,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7279531

Anbieter-Objekt-Nr.

154249

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

155 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Kleine gemütliche Wohnung mit Speicherheizung in dem 2. Obergeschoss an einer kleinen Seitenstraße zum Ostwall. Angenehme Mitmieter auf vier Etagen. Gartenmitbenutzung.
Kein Aufzug, Sanierter Altbau mit Keller

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Vormieterin wechselt zu einem Partner in eine andere Stadt, steht aber zur Besichtigung schon jetzt bereit: Neuer Boden, Küche gefliest, sonst Laminat, Badezimmer mit Dusche neu, Balkon neu gemacht, Gartenmitbenutzung: Mit Ihnen wohnen vier ruhige Mitbewohner dieses Reihen-Haus an historischer Stätte.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Vermietung ggf ab 1.1.2026 vorstellbar...

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Lagebeschreibung

Nähe Ostwall, Innenstadt Krefeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dampfmühlenweg 35
47799 Krefeld

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Rudolf Dr. Wansleben


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