2018 runderneuerte Fassade

2018 runderneuerte Fassade

Moderne Küche inkl e-Geräte

Moderne Küche inkl e-Geräte

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Großzügiger, heller Wohnraum

Großzügiger, heller Wohnraum

Relaxen in der Eckbadewanne

Relaxen in der Eckbadewanne

Modernes Bad

Modernes Bad

Bild 7

Bild 7

Loftcharakter, Stauraum und Tageslichtbad mit Eckbadewanne

97078 Würzburg, Versbacher Str. 185

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

820,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

2.450,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7279511

Anbieter-Objekt-Nr.

391865

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle 50 m² Loft überzeugt durch seinen modernen Grundriss und zahlreiche Highlights, die Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen.
Der großzügige Wohnbereich mit zwei großen Fenstern schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Der hochwertige Fliesenboden in Holzoptik verleiht dem Raum eine warme und elegante Note. Die große Küche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen.
Das Badezimmer ist ein echtes Wohlfühl-Highlight: Neben einem Handtuchwärmer sorgt die luxuriöse Eckbadewanne für entspannte Stunden. Praktisch sind auch die zwei Abstellkammern, die viel Stauraum schaffen. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung garantiert zusätzlichen Komfort.
Ein weiterer Vorteil: Der Hausmeister im Haus sorgt für ein reibungsloses und angenehmes Miteinander.
Dieses Loft verbindet Funktionalität mit Stil – perfekt für alle, die großzügiges Wohnen in modernem Ambiente schätzen.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights: Das 50m2 Loft im Haus
• Hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik
• Sehr großzügiger Wohnbereich mit 2 Fenstern
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Bad mit Handtuchwärmer und luxuriöser Eckbadewanne
• 2 Abstellkammern bieten viel Stauraum
• Große Küche inklusive Elektrogeräten vorhanden
• Hausmeister im Haus für ein reibungsloses Miteinander
• Die Wohnung wurde 2024 frisch saniert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Haus ist optimal an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, da man sehr
schnell in der Innenstadt oder am Hbf ist. Auch das Uniklinikum Grombühl
ist nur 2km entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind
in weniger als 5min zu Fuß erreichen. Busanbindung: Mit Bus Nr. 12 & 45 in
10min in die Innenstadt; Bäcker, Apotheke, Frisör, Fitness sind über die
Straße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Versbacher Str. 185
97078 Würzburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christopher Lohrey


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