Aus dem DG über den Hafen

Aus dem DG über den Hafen

Ansicht vom Hafen

Ansicht vom Hafen

Terrasse

Terrasse

Blick auf den Hafen

Blick auf den Hafen

Strandkorb

Strandkorb

EG Sitzecke

EG Sitzecke

EG Esstisch

EG Esstisch

von der Treppe

von der Treppe

Treppe zum OG

Treppe zum OG

von der Treppe

von der Treppe

Blick zur Einbauküche

Blick zur Einbauküche

Bad

Bad

Waschtisch

Waschtisch

Eingang zum Bad

Eingang zum Bad

Doppelbett im OG

Doppelbett im OG

Blick auf SItzecke im OG

Blick auf SItzecke im OG

DG Fenster

DG Fenster

Blick auf den Vorgarten

Blick auf den Vorgarten

Treppe zum OG

Treppe zum OG

Sitzecke OG

Sitzecke OG

Bett OG

Bett OG

Sitzecke OG

Sitzecke OG

Bild 23

Bild 23

Gesamtansicht

Gesamtansicht

Zugang zum Dachboden

Zugang zum Dachboden

 Dachboden

Dachboden

Doppelparker, zus. zu erwerben

Doppelparker, zus. zu erwerben

Maisonette mit großer Terrasse am Hafen von Lauterbach / Putbus - Insel Rügen

18581 Putbus

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

229.000,00 €

Hausgeld

290,00 €

Baujahr

1997

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7279509

Anbieter-Objekt-Nr.

298926

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Sehr schöne, vollständig möblierte, offene 2 Raum Maisonettewohnung.
Das EG und das OG sind über eine platzsparende Wendeltreppe verbunden.

Das alte Hafenmeisterhaus wurde 1997 vollständig entkernt und neu errichtet. Alle wesentlichen Bauteile (Wände, Decken, Dachkonstruktion, Dacheindeckung, ..) stammen aus dem Jahr der Sanierung.
Die Wohnung befindet sich direkt am Hafen von Lauterbach. Von der Terrasse können unsere Gäste das lebhafte Treiben im Hafen beobachten, ohne selbst auf dem Präsentierteller zu sitzen.
Im Oktober 2025 wurde im OG ein großes Dachflächenfenster eingebaut, so daß der Blick auf den Hafen und weit über den Bodden auch aus dem OG genossen werden kann.

Zusätzlich steht ein Stellplatz im Doppelparker zum Verkauf, der bei Interesse gesondert erworben werden kann.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung bestens geeignet und ist ab sofort oder nach der SAISON zu verkaufen..

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Lauterbach ist ein Ortsteil der alten Residenzstadt Putbus auf der Insel Rügen.
Putbus wird auch als weiße Stadt und Rosenstadt bezeichnet.
Der Hafenort Lauterbach bei Putbus ist bei Seglern und Wasserliebhabern sehr beliebt. Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie und viel maritimes Leben sind vorhanden. Die unberührter Natur der "GOOR" , die kleinen Nachbarorte am Greifswalder Bodden und die Insel Vilm laden zu Wanderungen ein.
Am romantischen Hafen können Sie den Fischern bei der Arbeit zuschauen und dabei ein leckeres Fischgericht geniessen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dietmar Brenner


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