Kaltmiete
2.600,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
6.000,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7279485
Anbieter-Objekt-Nr.
396429
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
30 kWh / m² / Jahr
Zur Vermietung steht ein großzügiges Penthouse mit ca. 96 m² Wohnfläche in einem im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhaus nach KfW-Effizienzstandard.
Das Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende Dachterrasse mit rund 66 m² Fläche, die den Wohn- und Lebensraum perfekt erweitert und einen exklusiven Rückzugsort über den Dächern der Stadt bietet.
Die Wohnung ist modern geschnitten und überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume:
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
Einbauküche in zeitlosem Design
2 Schlafzimmer
2 moderne Badezimmer (Tageslichtbad mit Wanne sowie Duschbad)
Diele mit Garderobenbereich
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über 2 Stellplätze.
Fliesen
Bemerkungen:
Baujahr 2020, KfW-Effizienzhaus
Energieverbrauch lt. Ausweis: 30 kWh/(m²a)
ca. 96 m² Wohnfläche
ca. 66 m² Dachterrasse
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer (Wanne & Dusche)
Einbauküche
Fußbodenheizung
Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
2 Stellplätze
Personenaufzug
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Frei ab 01.11.2025
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen mit großzügigem Außenbereich legen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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as Objekt befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlage in Köln.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen ist hervorragend, sodass die Kölner Innenstadt und umliegende Städte schnell erreichbar sind.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Wohnen und gleichzeitig hohem Wohnkomfort durch das ruhige Umfeld.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
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