Sehr gut vermietete 3Zimmer Wohnung in 86161 Augsburg/mit 2 Balkonen

Objektbeschreibung

Privat Vekauf bitte keine Makler anfrage.

Kapitalanlage:
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen,
Dachkeller & Keller.

Augsburg-Herrenbach

Die Wohnung ist für 990€ vermietet Kalt +
( Nebenkosten ohne Heizung: 273€ )

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im gefragten Stadtteil Herrenbach. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die Augsburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als langfristige Kapitalanlage.

Ausstattung & Highlights:
• ca. 67m² Wohnfläche
• 3 Zimmer mit praktischem Grundriss
• zwei Balkone – einer vom Wohnzimmer, einer vom Schlafzimmer aus zugänglich
• helles Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang
• Schlafzimmer mit eigenem Balkon
• weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Flur mit Abstellmöglichkeiten
• eigenes Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die professionell verwaltet und regelmäßig instandgehalten wird.

Vorteile für Kapitalanleger:
• bestehendes, stabiles Mietverhältnis
• sichere Einnahmen ab dem ersten Tag
• gefragte Lage in Augsburg-Herrenbach mit sehr guter Vermietbarkeit
• wertbeständige Immobilie mit Potenzial

Für weiteren frage bin erreichbar.
0171/5824501

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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