Wohnzimmer

Wohnzimmer

Süd Terrasse Gestaltung 1

Süd Terrasse Gestaltung 1

Terrasse Gestaltung 2

Terrasse Gestaltung 2

Tresen

Tresen

Essbereich

Essbereich

Gäste WC

Gäste WC

Küche

Küche

Schlafzimmer Ansicht leer 1

Schlafzimmer Ansicht leer 1

Schlafzimmer Ansicht leer 2

Schlafzimmer Ansicht leer 2

Dusche

Dusche

Grundriss

Grundriss

NMS Einfeld EG Whg naturnah & lichtdurchflutet

24536 Neumünster, Wührenwiesen 2

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

215,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Baujahr

2017

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7279409

Anbieter-Objekt-Nr.

238184

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

39 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Besondere Immobilie mit interessanter Aufteilung

Viel Licht durch Glaswände mit vielen Fenstern

Parkplatz vor der Tür

eingegrünte, großzügige Terrasse

Glasfaser Anschluss

Gastroküche und Tresen - auch perfekt als Wohnküche
Geräte: Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube. 3 Spülen

2 kleine getrennte Bäder mit WC und Waschtisch und einer Dusche

Mit Raumteilern können viele Möglichkeiten geschaffen werden

In unmittelbarer Nähe zum Einfelder See.

Massive Bauweise mit guter Wärme- und Schalldämmung

Sichtbar hochwertiges Verblendmauerwerk und Außenanlagen.

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Raumaufteilung
Raum 1: als zentraler Raum mit Tresen, Akustikdecke, Anschluss Kaminofen, vielen Fenstern, Ausgang zur Terrasse, Haupteingang
Küche (gewerblich eingerichtet)
Lager / Abstell
Personal WC mit Dusche
Besucher WC Herren
Besucher WC Damen
Raum 2: Hintereingang

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Michel Haus GmbH
Looper Weg 20
24536 Neumünster

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Lagebeschreibung

Neben der direkten Lage am Einfelder See als Naherholungsgebiet mit Wald und dem Naturschutzgebiet Dosenmoor besticht der Standort durch seine fußläufige Nähe zu Nahversorgern, diversen, auch hochwertigen Restaurants, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Kindergärten und Schulen sowie Bushaltestellen. Der Bahnhof mit Anbindung u.a.nach Kiel (20 min.) und Hamburg (50 min.) ist ebenfalls fußläufig entfernt. In wenigen Autominuten sind die A7 und die A215 zu erreichen.

Einfeld als nördlichster Stadtteil der kreisfreien Stadt Neumünster verfügt über eine wunderbare kulturelle und soziale Infrastruktur mit zahlreichen Sportvereinen und engagierter
Kirchengemeinde. Neumünster selbst befindet sich seit Jahren im Aufwind und hat sich nicht zuletzt durch das "Designer Outlet Center" und dem Innenstadteinkaufszentrum "Holsten-Galerie" zu der Einkaufsstadt im Herzen Schleswig-Holsteins entwickelt. Der Tierpark, das "Bad am
Stadtwald", die Stadthalle mit Theaterbetrieb und das "Friedrich- Ebert-Krankenhaus" sind nur einige der landesweit bekannten Einrichtungen die Neumünster zu einem attraktiven Oberzentrum machen. Nachdem Neumünster bereits seit Jahren zur MetropolregionHamburg gehört, ist die Stadt durch den sechsspurigen Ausbau der A7 noch dichter an die Hansestadt herangewachsen, so dass man heute nicht nur in weniger als 30 Autofahrminuten in Kiel sondern auch in weniger als 45 Minuten in Hamburg sein kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wührenwiesen 2
24536 Neumünster

Anbieter dieses Objekts

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