Kaltmiete
885,00 € / Monat
Nebenkosten
249,00 € / Monat
Kaution
2.655,00 €
Baujahr
1998
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7279375
Anbieter-Objekt-Nr.
399111
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
110 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² in einem gepflegten Vierparteienhaus aus dem Baujahr 1998 mit Gaszentralheizung. Der Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet. Großzügige Fensterflächen sorgen für sehr gute Belichtung. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein Kellerabteil und ein Waschraum sind vorhanden und ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
Terrasse, Garten, Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich bezugsfertig in wertiger Ausführung. Frisch gestrichene Wände und ein hochwertiger Vinylboden in allen nicht gefliesten Bereichen schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Steckdosen und Lichtschalter sind neu und als modernes Unterputz Schalterprogramm ausgeführt. In sämtlichen Räumen sorgen neue LED-Einbauspots für eine zeitgemäße und energieeffiziente Beleuchtung. Das Badezimmer ist mit einer neuen Eckdusche ausgestattet. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Komfort und großzügigen Stauraum.
Heizungsart: Zentralheizung
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Die Wohnung befindet sich in zentraler, gut angebundener Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist schnell angebunden. Das Umfeld ist gepflegt und bietet eine hohe Wohnqualität. Düsseldorf, Neuss sowie Meerbusch mit den Ortsteilen Bösinghoven und Osterath sind mit dem Pkw schnell erreichbar. Die Autobahnen A57 und A44 sind in wenigen Fahrminuten angebunden und ermöglichen schnelle regionale und überregionale Verbindungen. Der nahegelegene Oppumer Bahnhof bietet zügige Anbindungen an die umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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