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Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenbereich in ruhiger Lage von Ehingen

89584 Ehingen/Donau

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

2016

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7279355

Anbieter-Objekt-Nr.

399068

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 84 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause mit vielen durchdachten Details.
Die Kombination aus moderner Ausstattung, hochwertigen Materialien und einem großzügigen Gartenbereich macht diese Immobilie zu einem echten Wohnhighlight.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen, und den direkten Zugang zur großen Terrasse mit Garten.
Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel, die Design und Funktion perfekt verbindet – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien, einer Badewanne, einer separaten Duschekabine sowie einem Bidet ausgestattet.
Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen angenehme Wärme.
Die zwei praktischen Abstellräume in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten reichlich Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Der Zugang zur Wohnung ist stufenlos und über einen Aufzug bequem erreichbar – ideal auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Ausstattung & Highlights:
84 m² Wohnfläche
Erdgeschoss mit großer Terrasse & Garten
Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel (Küchenmiete zzgl. 50€)
Bad mit Badewanne, Duschekabine & Bidet
Sehr wertige Materialien in Bad & WC
Fußbodenheizung in allen Räumen
2x Abstellraum plus Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Aufzug & stufenloser Zugang
Ruhige Lage in Ehingen (Donau)
Bezugsfrei ab: 01.01.2026

Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Simon Gogel


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