Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
280,00 € / Monat
Kaution
3.300,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7279351
Anbieter-Objekt-Nr.
372117
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
27 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Zentrum der Wohnung ist ein gräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang in die genauso großzügige Küche mit neuer Einbauküche und die anderen Zimmer. Die großen Fenster lassen viel Licht in den Raum.
 Auch das Große Bade- und Schlafzimmer geben viel Freiraum.
 Die Wohnung besteht aus drei hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Neubau-Erstbezug.
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
 
 Bemerkungen:
 Die überall verbaute Fußbodenheizung macht die Wohnung in Niedrig-Energiehaus zu Ihrem Wohlfühlzuhause.
 Geringe Heizungskosten und günstiges Mieterstromprinzip. 
 Haustiere nach Rücksprache.
 LAN Verkabelung vorhanden.
 Garagenstellplatz nach Absprache möglich.
Heizungsart: Fußbodenheizung
 Energieträger: Luft-/Wasserwärme
 
 
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 Die Wohnung liegt im malerischen Rügland, inmitten des Naturparks Frankenhöhe.
 Trotz der malerischen Lage ist die Metropolregion Nürnberg, die Regierungshauptstadt Ansbach und die gesamte Region Mittelfrankens dank der verkehrsgünstigen Lage sehr schnell zu erreichen. Auch der Flughafen Nürnberg sowie das Kongresszentrum Nürnberg (Nürnberg Messe) sind gut erreichbar.
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel 
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Rügland auf wunschimmo.de angeboten.
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