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Sanierte 2,5 Zimmerwohnung inkl. Küche

79114 Freiburg, Laufener Straße 15

Personenaufzug
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

15.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7279093

Anbieter-Objekt-Nr.

284762

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

92 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine komplett sanierte 2,5-Zimmerwohnung im 14 OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde hochwertig kernsaniert. Es wurde ein schöner Echtholzparkett verlegt, neue Fenster und elektrirische Rollläden verbaut und das komplette Bad wurde saniert. Ebenfalls wurde die gesamte Elektrik auf saniert. Es wurden hochwertige Schalter und Deckenspots verbaut. Darüber hinaus wurde eine Küche verbaut die im Mietpreis enthalten ist.

Ein Balkon Richtung Süd-Westen mit großem Fenster laden zum verweilen ein. Highlight ist der Pool mit Gegenstromanlage und die Dachterrasse. Diese ist für jeden Bewohner zugänglich.

Stellplätze gibt es vor dem Haus.

Die Miete setzt sich monatlich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.000
NK: 350 €
GESAMT: 1.350 €

Die Wohnung wird pauschal warm für 1.350 € vermietet. Es sind alle Kosten außer Strom, Wlan, Müllgebühren und Kosten für die Poolnutzung enthalten.

Kaution: 3 Kaltmieten

Bezug ab sofort oder nach Absprache möglich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Pool · Schwimmbad, Barrierefrei, Parkett

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung ist in der Laufener Straße 15 und mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Laufener Straße 15
79114 Freiburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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