KÖLN: 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger in Köln!

Objektbeschreibung

KÖLN: 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger in Köln!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Köln!

Diese charmante, 2014 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 102 m² ein komfortables Wohnambiente mit viel Licht und Stil. Gelegen im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder junge Familien, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen.

Ihre Highlights im Überblick:
Zwei helle Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für erholsame Stunden.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein.
Zwei zeitgenössisch gestaltete Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Duschkabine, vereinen praktische Nutzung mit modernem Design.
Hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich und edle Fliesen in den Bädern sorgen für ein stilvolles Wohngefühl.
Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was das Kochherz begehrt.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür – zusätzlicher Komfort inklusive.
Ein privater Kellerraum und ein Parkplatz in der Tiefgarage ergänzen das Angebot.

Hinweis zur Renovierung:
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2014 umfassend modernisiert. Um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind in einigen Bereichen Renovierungsmaßnahmen empfehlenswert. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Lage, die begeistert:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend Kölns mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind bequem erreichbar – urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre.

Überzeugen Sie sich selbst!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

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Ausstattung

- 2 Bäder, beide modernisiert

- Einbauküche mit Markengeräten

- 2 Balkone, auf beiden Seiten der Wohnung

- 2 Schlafzimmer, mit elektrischen Rollläden

- große Diele

- komfortable Raumaufteilung

- optimaler Grundriss

- Abstellraum

- Kellerraum

- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

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Ihr Makler für Köln und Umland
Tobias Wieland

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Tobias Wieland Immobilien e.K.