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Charmante, helle 2,5-Zi-Whg. mit Balkon zentrale Lage in Kamp-Lintfort

47475 Kamp-Lintfort, Ringstraße 91

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

610,00 € / Monat

Kaution

1.830,00 €

Baujahr

1935

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7278929

Anbieter-Objekt-Nr.

397151

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

167 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese liebevoll gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme.
Der naturbelassene Holzdielenboden sorgt in Kombination mit den großen Fenstern und dem hellen Grundriss für eine warme und einladende Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Wohngefühl legen.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer

Naturbelassener Holzdielenboden in den Wohnräumen – warm, gepflegt und wohnlich

Moderne Einbauküche

Klingel/Türöffner mit Videobild

Schlafzimmer zum Entspannen

Küche mit Platz für eine Essecke und Zugang zum Balkon

Bad mit Dusche, separates WC

Abstellkammer

Angenehme Hausgemeinschaft

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kamp-Lintfort – an der Ringstraße 91 / Friedrich-Heinrich-Allee 3.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Hochschule Rhein-Waal (Campus Kamp-Lintfort) sowie die Autobahn A57 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ringstraße 91
47475 Kamp-Lintfort

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hr. Stark


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