Wohnung mit Dachterrasse Nähe Volksgarten

Objektbeschreibung

Die Wohnung beeindruckt durch seine geräumige und helle Wohnküche. Eine Abstellkammer ist ebenfalls integriert. Aus dem Fenster blickt man auf einen grünen Innenhof und im Hintergrund den Düsseldorfer Fernsehturm.
Das weiße, moderne Bad mit großer Dusch- /Badewanne verfügt über eine Fußbodenheizung.
Im Schlafzimmer befindet sich ein sehr geräumiger Einbauschrank.
Durch das Wohnzimmer erreicht man den Balkon/Dachterasse. Dieser erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und ist gegen Osten ausgerichtet. Bis Mittags kann man hier die Sonne genießen.
Die gute Isolierung der Wohnung, ergänzt durch eine Gastherme garantieren niedrige Energiekosten, die niedriger sind als für das gesamte Gebäude im Energieausweis angegeben.
Über der Wohnung liegt ein Dachboden der mitgenutzt werden kann (Wäschetrocknung). Ein eigener abschließbarer Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Leichtbauwand zur Trennung von Wohn- und Schlafzimmer kann verändert werden, falls eine andere Raumaufteilung gewünscht ist.
Die Deckenhöhe ist normal, keine höheren Altbaudecken. Keine Dachschrägen.
Das Treppenhaus ist geräumig, kein Fahrstuhl.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist bis zum 30.11.2025 vermietet und danach mietfrei.

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