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Zentral, Neu, Vollmöbliert, ALL Inklusive

96157 Ebrach, Ringstraße

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7278841

Anbieter-Objekt-Nr.

398811

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage von Ebrach entsteht dieses moderne Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen.
Die durchdachte Architektur verbindet zeitgemäßes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und einem angenehmen Wohngefühl.
Die angebotene Wohnung überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Grundriss, großzügige Fensterflächen und eine hochwertige Bauweise.
Ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse schafft ein helles und freundliches Ambiente.
Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen – ohne auf Komfort zu verzichten.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne, energieeffiziente Bauweise (KfW-Standard)

Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen

Fußbodenheizung in allen Räumen

Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

Hochwertige Badausstattung mit ebenerdiger Dusche


Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradraum

Stellplatz oder Tiefgaragenplatz optional verfügbar

Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung (je nach Gebäude)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigungen nach Absprache möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ebrach liegt im Herzen des Naturparks Steigerwald und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen.
Bamberg, Schweinfurt und Würzburg sind durch die Bundesstraßen B22 und B286 gut erreichbar, wodurch auch Pendler die Lage zu schätzen wissen.
Ebrach ist bekannt für sein historisches Kloster, charmante Ortsmitte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge in den Steigerwald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ringstraße
96157 Ebrach

Anbieter dieses Objekts

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