2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit der Nummer 16 im rechten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 47,11 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur mit Vorratsraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum/-nische, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum mit 5,24 Quadratmetern Nutzfläche sowie ein Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1915 erbaut, wie im Energieausweis angegeben. Renovierungen fanden 2018 an der Heizungsanlage statt, und 2022/23 wurden der Schornstein, der Ortgang, sowie die Briefkasten- und Klingelanlage modernisiert.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 418,00 €. Im Badezimmer befindet sich ein unsachgemäß angebrachter Waschmaschinenanschluss, bei dem der Ablauf fehlt oder im Waschbecken hängt. Gleiches gilt für den Zulauf des Spülkastens. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Brauchwasserspeicher. Die Wohnung weist Modernisierungsbedarf auf, insbesondere bei den Fenstern, der Wohnungseingangstür und leichten Rissbildungen an der Badezimmerwand. Eine Herstellung der Anschlüsse am WC-Spülkasten und für die Waschmaschine ist erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 94.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.