PROVISONSFREI Leere kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in saniertem MFH inkl. Stellplatz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu verbessern.

Highlights der Modernisierungen:

Neue Hybridheizung: Die veraltete Ölheizung wurde durch eine moderne Hybridheizung aus Wärmepumpe und Gasbrennwerttherme ersetzt, inklusive Austausch sämtlicher Heizkörper.

Erneuerte Fenster: Alle alten Fenster und Balkontüren wurden durch moderne, dreifachverglaste Kunststofffenster mit neuer Rollladenführung ersetzt.

Dachsanierung: Das Flachdach wurde umfassend saniert, inklusive neuer Wärmedämmung und Attikaverblechung.

Neue Haustüranlage: Die alte Haustüranlage wurde durch eine moderne Anlage mit neuem Briefkasten und Klingelanlage ersetzt, zudem wurde der Eingangsbereich erneuert.

Treppenhausmodernisierung: Das Treppenhaus wurde komplett neu verputzt, gestrichen und mit einem modernen Beleuchtungskonzept sowie einem neuen Schalterprogramm ausgestattet.

Austausch der Wohnungstüren: Die alten Wohnungstüren wurden durch moderne Türen mit Dreifachverriegelung und Obentürschließer ersetzt.

Die ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit extra Abstellraum wurde umfänglich saniert:
Neue umfangreiche Elektrik
Neue Ver- und Entsorgungsleitungen
Teilw. neuer Estrich
Komplett neu verputzte Wände
Neu gestrichen
Neues hochwertiges Duschbad mit großformatigen Fliesen
Neue Wohnungsinnentüren
Neuer Design-Vinylboden
Neu gefliester Küchenbereich

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist leerstehend und kann umgehend bezogen werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Besichtigungen können gerne nach vorheriger Abstimmung ermöglicht werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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