Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
1988
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7277267
Anbieter-Objekt-Nr.
398645
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
73 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Modernisierung. Die Wohnung liegt im 3 OG. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann sofort bezogen werden. Zu der Wohnung zählt ein einladendes Zimmer. Zur Innenausstattung gehört auch eine separate Einbauküche.
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Bemerkungen:
Denkmalgeschütztes Haus mit hohen Decken und hohen Fenstern, dadurch ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
* Neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Ofen, Kühlschrank, Spüle, Apothekerschrank und diversen Hängeschränken
* Bad vollständig renoviert und umfasst WC; Waschbecken mit Unterschrank; einen Spiegelschrank; eine Dusche mit mit Glastür
* Neuer Fischgrätparkett aus Eiche im Wohn-und Schlafbereich
* Im Keller befindet sich eine Waschmachine und ein Trockner mit Münzbetrieb
Die Wohnung ist möbliert wie auf dem Bildern ersichtlich. Sie lässt jedoch auch noch Raum zur individuellen Gestaltung.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in dem aufstrebenden In-Viertel Schwanthalerhöhe mit zahlreihen Cafés und Bars.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Gollierplatz als grüne Oase.
Die Stammstrecke der S-Bahn ist fußläufig erreichbar.
Ebenso die U-4 und U-5
Die Auffahrt in den Trappentreutunnel ermöglicht eine schnelle Verbindung an alle Autobahnen.
Gleichzeitig befindet sich die Wohnung jedoch in einer ruhigen Seitenstraße, die von Bäumen umsäumt ist.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.
Das Einkaufszentrum Forum Schwathalerhöhe ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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