Renovierte 2-Zimmerwohnung im beliebten Stadtteil Durlach - bezugsfrei

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmerwohnung im Tiefparterre überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und helle, freundliche Atmosphäre. Mit ca. 64,71 qm Wohnfläche bietet sie nicht nur viel Komfort, sondern auch ein modernes Wohngefühl - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert:
- neues, geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad
- neuer Design-Vinylboden in Holzoptik für eine warme Wohnatmosphäre
- neue, weiße Türen mit modernen Beschlägen
- voll ausgestattete Einbauküche mit neuer Spülmaschine und viel Stauraum
- offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse - perfekt zum entspannen
- großzügiges Schlafzimmer mit Platz für Bett, Kleiderschrank und Homeoffice
- Abstellraum in der Wohnung
- großzügiger Flur mit Platz für viel Stauraum oder Einbauschrank

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- massives Gebäude
- 9 Parteien
- Baujahr 1998
- Terrasse mit ca. 6 qm und Süd-Ost Ausrichtung
- Kunststofffenster isolierverglast
- 2025 vollständig renoviert (Erstbezug nach Renovierung) z.B. neue Innentüren, neue Bodenbeläge, neues Badezimmer mit modernen Fliesen 60x60, Regendusche und hochwertigen Armaturen
- Einbauküche mit Elektrogeräten und neuer Spülmaschine
- Abstellraum in der Wohnung
- Rücklage WEG zum 31.12.2023: ca. 28.330,08 €
- Energieausweis 91 kWh
- PKW Außenstellplatz im Innenhof

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.