Kaltmiete
1.350,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
4.000,00 €
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7277175
Anbieter-Objekt-Nr.
398564
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
263 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
*Erstbezug nach Kernsanierung*
Moderne und stilvolle Dachgeschoss-Wohnung mit offener, hoher Decke und mit sichtbarer Balkenkonstruktion im Wohn- und Essbereich. Die Raumhöhe beträgt hier ca. 3,40m.
Im Farbkonzept Weiß-Anthrazit wurde ein Wohnraum zum Wohlfühlen geschaffen.
Alles Räume wurden mit LED-Spots oder stilvollen Leuchtern ausgestattet.
Eine massangefertigte Marken-Einbauküche mit modernen Elektrogeräten steht zur Verfügung. Ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug (Siemens), Backofen und Spülmaschine (Siemens) sowie eine Kühl-Gefrierkombination (Bosch) bieten jeglichen Komfort.
Das großzügige Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Doppel-Waschtisch und Toilette. Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Bad sind vorhanden. Es wurden Armaturen des Herstellers Grohe verwendet.
Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten jeweils einen französischen Balkon mit Aussicht auf den Wald.
Der großzügige Eingangsbereich bietet vielfältige Nuzungsmöglichkeiten, zum Bespiel als Arbeitszimmer, Garderobe, Wohlfühl- oder Gästebereich.
Eine Video-Gegensprechanlage schafft zusätzliche Sicherheit.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Modern
Stilvoll
Genügt hohen Ansprüchen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Erstklassige, ruhige Wohnlage am Waldrand. Der sogenannte Bernhäuser Forst gehört zum Naherholungsgebiet Siebenmühlental und bietet perfekte Entspannung- und Freizeitmöglichkeiten.
Eine Einkaufsmöglichkeit ist fussläufig in 10 Minuten erreichbar, ein großer Supermarkt im Ort vorhanden. Post, Apotheken, mehrere Kindergärten und die Grundschule sind ebenfalls in kürzester Zeit fussläufig erreichbar.
Gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr, die Bushaltestelle ist nur 1 Minute entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leinfelden-Echterdingen auf wunschimmo.de angeboten.
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