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Stilvolle 2-3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung

70771 Leinfelden-Echterdingen

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Baujahr

1966

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7277175

Anbieter-Objekt-Nr.

398564

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

263 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

*Erstbezug nach Kernsanierung*

Moderne und stilvolle Dachgeschoss-Wohnung mit offener, hoher Decke und mit sichtbarer Balkenkonstruktion im Wohn- und Essbereich. Die Raumhöhe beträgt hier ca. 3,40m.

Im Farbkonzept Weiß-Anthrazit wurde ein Wohnraum zum Wohlfühlen geschaffen.

Alles Räume wurden mit LED-Spots oder stilvollen Leuchtern ausgestattet.

Eine massangefertigte Marken-Einbauküche mit modernen Elektrogeräten steht zur Verfügung. Ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug (Siemens), Backofen und Spülmaschine (Siemens) sowie eine Kühl-Gefrierkombination (Bosch) bieten jeglichen Komfort.

Das großzügige Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Doppel-Waschtisch und Toilette. Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Bad sind vorhanden. Es wurden Armaturen des Herstellers Grohe verwendet.

Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten jeweils einen französischen Balkon mit Aussicht auf den Wald.

Der großzügige Eingangsbereich bietet vielfältige Nuzungsmöglichkeiten, zum Bespiel als Arbeitszimmer, Garderobe, Wohlfühl- oder Gästebereich.

Eine Video-Gegensprechanlage schafft zusätzliche Sicherheit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Modern
Stilvoll
Genügt hohen Ansprüchen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Erstklassige, ruhige Wohnlage am Waldrand. Der sogenannte Bernhäuser Forst gehört zum Naherholungsgebiet Siebenmühlental und bietet perfekte Entspannung- und Freizeitmöglichkeiten.

Eine Einkaufsmöglichkeit ist fussläufig in 10 Minuten erreichbar, ein großer Supermarkt im Ort vorhanden. Post, Apotheken, mehrere Kindergärten und die Grundschule sind ebenfalls in kürzester Zeit fussläufig erreichbar.

Gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr, die Bushaltestelle ist nur 1 Minute entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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