Helle 3-ZKB-Wohnung in St. Wendel-Alsfassen

Objektbeschreibung

Ab dem 1. Januar 2026 steht in ruhiger Wohnlage von Sankt Wendel eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien und besticht durch ihre helle Raumaufteilung sowie den gemütlichen Balkon in Südausrichtung. Die Lage vereint angenehme Ruhe mit kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Stadtzentrum. Ein früherer Einzug ist nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien - aber auch Singles -, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen und dennoch zentral angebunden sein möchten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Drei helle, gut geschnittene Zimmer
- Balkon mit idealer Südausrichtung
- Mitbenutzung des Gartens
- Stellplatz direkt am Haus (weitere Parkmöglichkeiten in der Straße)
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftswaschraum
- Hausmeisterservice
- Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Vermieterseitige Renovierungen vor Einzug nach Absprache möglich
- Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden
- Haustiere nach Absprache erlaubt

Hinweis zu den Bildern:
- Die in der Collage dargestellten Aufnahmen stammen aus dem Jahr 2024 (vor Renovierungsarbeiten).
- Alle weiteren Bilder wurden im Oktober 2025 aufgenommen.
- Die Fensterrahmen sind innen und außen in einem zarten Gelb gestrichen – hierbei handelt es sich nicht (!) um Nikotin- oder Rauchspuren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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