Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Flur

Flur

Flur

Flur

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Flur mit Einbauschränken

Flur mit Einbauschränken

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit EBK in H-Limmer

30453 Hannover

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1928

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7277049

Anbieter-Objekt-Nr.

197986

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser im Jahr 2021 komplett sanierten Wohnung handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre, die ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer (ca.20 qm), schöne Bodenbeläge, mehrere weiße Einbauschränke, eine indirekte Design-Beleuchtung im Wohnzimmer, ein schickes Badezimmer mit Fenster und eine neue Einbauküche.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
* Ein neuwertiger Bodenbelag in Eichenoptik liegt in allen Wohnräumen inkl. Küche.
* Das Badezimmer hat ein Fenster und ist modern gestaltet: weiß-grau gefliest, bodentiefe Glasdusche, weiße Keramik und hochglanz Badmöbel inkl. beleuchteten Spiegelschrank.
* Die weiße hochglanz Einbauküche verfügt über einen Herd mit Glaskochfeld und Backofen, Dunstabzughaube, Einbaukühlschrank, Geschirrspüler und eine Spüle mit Mischarmatur. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist vorhanden.
* Zwei geräumige weiße Einbauschränke (z. B. für Kleidung, Schuhe) sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

* Es erfolgt einmal jährlich eine verbrauchsabhängige Nebenkostenabrechnung.
* Die neuwertige Einbauküche wird mit 30 EUR p.M. angesetzt (Gesamtmiete: 690 EUR p.M.).
* Haustiere und Musikinstrumente sind NICHT erlaubt.
* Eine Mindestmietdauer von 36 Monaten ist erwünscht.
* Die Wohnung hat eine neue Elektrik inkl. Netzwerk CAT 7.
* Ein Fahrradstellplatz und Kellerraum können optional angemietet werden.
-> Aufgrund der Größe und des Grundriss ist diese Wohnung NUR für eine Einzelperson geeignet. Ihre Anfrage sollte aussagekräftiges Informationen von Ihnen enthalten. Andere Anfragen werden nicht beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im westlichen Stadtteil "Limmer":
* Alles für den täglichen Bedarf ist fussläufig erreichbar.
* In nur wenigen Gehminuten ist man an der Straßenbahn Linie 10 (Wunstorfer Str.,
Hochbahnsteig), die Sie in nur zehn Minuten zum Hbf Hannover bringt.
* Außerdem fahren hier zahlreiche Buslinien ab.
* Den Herrenhäuser Garten erreicht man zu Fuß am Fluß "Leine" entlang - ein
wunderschöner Rundgang - entweder auf einem der ausgebauten Radwege oder als
Spaziergang in 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Erstbezug nach Sanierung: Stillvolle 2-Raumwohnung mit EBK und Balkon

30519 Hannover

Kaltmiete 940,00 €

Schöne 2-Zimmer Whg, renoviert + möbliert + Einbauküche

30167 Hannover

Kaltmiete 550,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 11.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.