Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Terasse

Terasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Stellplatz in Künzelsau

74653 Künzelsau

Einbauküche
Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7277045

Anbieter-Objekt-Nr.

398432

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Künzelsauer Stadtteil Nagelsberg, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung wurde umfänglich saniert und befindet sich nun im Erstbezug – modern, hochwertig und sofort bezugsfertig.

Auf rund 62 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, einer großen Küche mit neuer Einbauküche, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche.

Von der Terrasse im Erdgeschoss genießen Sie Sonne und Ruhe – ideal zum Entspannen nach Feierabend. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit ruhiger Nachbarschaft. Die Wohnung ist durch einen separaten Eingang zu erreichen. Weiter ist Sie durch den zentralen Flur auch für eine 2er WG geeignet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Erstbezug nach Kernsanierung (Elektrik, Sanitär, Boden, Wände, Fenster)
Neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (z. B. Backofen, Kochfeld, Kühlschrank)
Modernes und Großes Tageslichtbad mit Dusche & Handtuchheizkörper
Laminat in Holzoptik

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug frei.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Wir freuen uns über aussagekräftige Bewerbungen, gerne mit einer kurzen Vorstellung der Person(en), die einziehen möchten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Der Stadtteil Nagelsberg gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Künzelsaus – ruhig, grün und dennoch stadtnah. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar.

Kindergärten, Schulen aller Schularten (Grund-, Real-, Haupt- und Gymnasium) sowie Ärzte, Apotheken und Lebensmittel-Discounter befinden sich innerhalb von 5 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso Spazier- und Radwege entlang des Kochertals.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Eduard Michelis


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