Kaltmiete
620,00 € / Monat
Nebenkosten
230,00 € / Monat
Baujahr
1993
Verfügbar ab
15.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7277015
Anbieter-Objekt-Nr.
396610
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
143 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Die Wohnung liegt im Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung. Das Wohnzimmer ist mit einem Anschluss für eine Pantryküche ausgestattet, die vom Mieter selbst eingebracht werden kann. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen ruhigen Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist kompakt und gepflegt, ausgestattet mit einer Dusche.
Aufgrund laufender Renovierungsarbeiten stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Die Wohnung wird nach Abschluss der Arbeiten in einem gepflegten Zustand übergeben.
Die klare Aufteilung und die ruhige Lage machen diese Wohnung ideal für eine Person, die zentral wohnen und gleichzeitig auf eine angenehme, private Atmosphäre Wert legt.
Keller, Fliesen
Bemerkungen:
- Ruhige Hinterhauslage
- Helles Wohnzimmer mit Pantryküche (vom Mieter einzurichten)
- Separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in der Werderstraße, einer zentralen Wohnlage in Karlsruhe. Dank der ruhigen Hinterhaus-Situation genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Straßenbahnhaltestellen in der Nähe sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den Universitätsstandorten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Werderstraße 91
76137 Karlsruhe
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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten.
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