gemütliche 4,5 Raum in Landhausvilla am Ende einer Sackgasse am Waldrand, City- & Autobahnnah

Objektbeschreibung

Landhausvilla mit 5 Mietparteien
-in 2015/2016 saniert (Fenster, Dach, Dämmung, Bad usw.)
- 23,76 qm NfL. Wohnen 1 /Essen mit großem Veluxfenster
- 18,63 qm Nfl. Wohnen 2 oder Arbeiten/Schlafen/ Kinder 1 -mit Einbauschränken + 3-fach-verglaster Fenster
- 7,92 qm Wfl. Schlafen 2 oder Arbeiten / Kinder/ Gäste mit 3-fachverglaster Veluxfenster
- 13,12 qm Nfl, Einbauküche mit Elektro + 3-fachverglaster Fenster
- 6,30 qm NfL. Essen/Frühstück mit Veluxfenster
- 4,90 qm Bad mit begehbarer Dusche & 3-fach verglastem Fenster
- 6,40qm WfL. Diele/Garderobe
- 6,16 qm Wfl. Flur/Treppe Eingang
- 3,70 qm NfL. Abstellraum rechts/ begehbarer Kleiderschrank
- 4,10 qm NfL. Abstellraum links
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= 94,99 qm Nutzfläche
= 79,85 qm Wohnfläche nach DIN 283
+ Gartennutzung
+ Waschküche / Trockenraum
+ Keller
- bei Bedarf 1-2 Stellplätze a/€ 30,00
-großes Grundstück an Privatstraße mit Wendehammer

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- ehemalige Fabrikantenvilla an Privatstraße
- gehobene Gesamtausstattung
- hochwertige Fliesen
- beiges Laminat
- 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster an den Giebeln
- 2-fach verglaste Velux-Dachfenster
- großzügige Gemeinschaftsflächen
- Waschküche & Trockenraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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