4,5 Zimmer Maisonette Wohnung 140 qm Erstbezug n. Sanierung in 25462 Rellingen

Objektbeschreibung

Merkmale :
OG ( 55,7 netto ohne Schrägen )
Zimmer 15 qm
Zimmer 29 qm
Duschbad mit Waschmaschinenanbindung 5 qm
Durchgangszimmer ( Kleiderschrank ) 5 qm
Flur / Eingang 1,7 qm

UG (86 qm )
Zimmer 19 qm
Küche 6 qm
Kaminzimmer 22 qm
Wohnzimmer 16 qm
Abstellkammer 1,5 qm
Balkon 8 qm
Flur 6,5 qm
Gäste WC 2 qm
Vollbad 5 qm

* Die Wohnung verfügt über einen Multimedia Verteiler
HOMEOFFICE geeignet !

* E - Check

Wohnfläche netto ca. 140 qm
Wohnfläche brutto ca. 160 qm ( inkl. Schrägen )

Zur Wohnung gehört :

1 Einzelgarage 16 qm
1 Kellerraum 9 qm
Geschlossener Kamin mit 8 KW Heizleistung

Beschreibung :

ERSTBEZUG NACH VOLLSANIERUNG

Wir bieten hier eine wunderschöne, neu sanierte Maisonette Wohnung im 1. Stock mit ca. 140 qm Wohnfläche, zzgl. Schrägen im OG . Die Wohnung hat 1 Vollbad mit Badewanne und Dusche und im OG ein geräumiges Duschbad . Die Wohnung verfügt über 2 Zugänge ins
Treppenhaus, 1 je Etage .
Ein geschlossener Kamin bildet ein Highlight im Wohnbereich . Die hochwertige Markeneinbaukueche ist mit Geschirrspüler, Cerankochfeld , Bosch Backofen und Kühl / Gefrierkombination ausgestattet und fügt sich optisch perfekt ein.
Der großzügige Balkon von ca. 8 qm bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein.
Die Wohnung hat eine Süd / West Lage und ist lichtdurchflutet. Die Wohnanlage ist parkähnlich und mit angrenzendem Spielplatz und Naherholungsgebiet im Herzen des größten Baumschulgebiets Europas für Familien bestens geeignet .

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist sehr hochwertig , mit Markenkueche und Boschgeraeten , neuen Bädern , Heizkörpern und einer komplett neuen Elektrik mit e-Check und Multi Media Verteiler ( Homeoffice )
Ein geschlossener Kamin mit 8 KW Heizleistung bietet zusätzlich die Möglichkeit energetisch zu heizen .

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine aussagekräftige Selbstauskunft ist Voraussetzung für eine Besichtigung und es werden nur ernstgemeinte , seriöse Anfragen berücksichtigt .

ACHTUNG : Wenn Sie auf Ihre Anfrage innerhalb von 48 Stunden keine Rückmeldung erhalten , besteht von unserer Seite kein Interesse !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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