Außenansicht

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Außenansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Haus/Wohnungseingang

Haus/Wohnungseingang

Treppenabgang in das UG

Treppenabgang in das UG

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Lüftungsanlage UG

Lüftungsanlage UG

Garage

Garage

Bad

Bad

Bad

Bad

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingansbereich

Eingansbereich

Flur Keller

Flur Keller

Flur

Flur

Keller

Keller

Ankleidezimmer UG

Ankleidezimmer UG

Keller

Keller

Büro/Keller UG

Büro/Keller UG

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer UG

Schlafzimmer UG

Fliegengitter

Fliegengitter

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

4 - Zimmer Maisonett-Wohnung, Haus in Haus

89077 Ulm, Elisabethenstr. 4

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7276959

Anbieter-Objekt-Nr.

322825

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

29 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertig sanierte Wohnung ( Haus im Haus), die sowohl Innen wie von Außen kernsaniert wurde. Die Wohnung im EG links Drei zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, wie im Grundriss ersichtlich ist. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen. Zur Innenausstattung gehört auch eine moderne Einbauküche.
Diese Wohnung ist auch als WG für drei bis 4 Personen geeignet.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Gardinenstangen
-Leuchten in allen Zimmern
-gehobene Sanitäre Anlagen
-Alle Zimmer sind mit LAN und TV Anschluss
-Tageslichtbad
-hochwertige Einbauküche
-Stellplatz und Garage nach Wunsch und vereinbar
-keine Kehrwoche
-kein Schnee schippen
-Hausmeister vor Ort (gerne können auch Sie diesen Part später übernehmen)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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Lagebeschreibung

Ulm Weststadt.

Die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die unmittelbare Nähe zu vielen öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Bürgereinrichtungen, Westbad) und die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind beste Voraussetzungen für angenehmes Wohnen in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Elisabethenstr. 4
89077 Ulm

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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