Gartenanteil

Gartenanteil

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

Wohnen mit Terrasse & Grün: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Schwandorf

92421 Schwandorf, Rothlindenstr. 5

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.590,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7276909

Anbieter-Objekt-Nr.

397534

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Schwandorf – ideal für junge Berufstätige oder Mitarbeitende des nahegelegenen Krankenhauses. Auf ca. 59 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine praktische Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Flur verbindet die Räume harmonisch. Das besondere Extra: Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
- Ca. 58,87 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit Anschluss an die Küche
- Einbauküche vom Vormieter vorhanden (Ablöse erforderlich)
- gemütliches Schlafzimmer
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Spiegelschrank
- Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller
- eigener Gartenanteil mit Terrasse
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar (45 €/Monat)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist.

Impressum:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Kontakt
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: sad@mdhv.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Geschäftsführung: Anna Hoferer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Rothlindenstraße befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und zählt zu den beliebten Wohngegenden Schwandorfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Freizeitangebote sind ebenso schnell erreichbar wie das fußläufig gelegene Krankenhaus – ideal für Berufstätige im Gesundheitswesen.

Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung an die B85 und A93 mit schnellen Verbindungen nach Regensburg, Amberg oder Weiden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rothlindenstr. 5
92421 Schwandorf

Anbieter dieses Objekts

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