Waldsiedlung Hanau – sonnige Wohnung mit Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein modernes Zuhause mit Wohlfühlfaktor.
Die ca. 88,6 m² große 3-Zimmer-Wohnung wurde 2021 vollständig modernisiert und befindet sich in einem technisch wie optisch hervorragenden Zustand.
Edle Landhausdielen in allen Wohnräumen verleihen Wärme und Stil.
Die maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten – inklusive großem Side-by-Side-Kühlschrank – macht Kochen zum Erlebnis.
Das Tageslichtbad überzeugt mit Vintage- und Metrofliesen sowie Badewanne; ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trockner runden das Raumangebot ab.
Der sonnige Balkon bietet Blick ins Grüne – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende.
Ein Kellerraum und ein privater Außenstellplatz sind inklusive.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Waldsiedlung Hanau-Großauheim – naturnah, ruhig und dennoch bestens angebunden.
Fazit: Hochwertig modernisiert, sofort bezugsfrei – eine seltene Gelegenheit in Top-Lage.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Komplett saniert (2021) – technisch und optisch neuwertig
Hochwertige Landhausdielen (Echtholzparkett) in allen Wohnräumen
Stilvolles Tageslichtbad mit Vintage- und Metrofliesen
Neue Einbauküche mit modernen Markengeräten
Großer amerikanischer Side-by-Side-Kühlschrank inklusive
Waschmaschine und Trockner im separaten Hauswirtschaftsraum
Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
Privater Außenstellplatz direkt am Haus
Kellerraum als zusätzlicher Stauraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird ausschließlich von privat verkauft.
Wir bitten daher Makleranfragen zu unterlassen – vielen Dank für Ihr Verständnis.

Tipp für Kapitalanleger:
Dank der hochwertigen Ausstattung, der beliebten Lage und dem hervorragenden Pflegezustand eignet sich die Wohnung auch ideal zur Neuvermietung – mit attraktiver Renditeperspektive und langfristiger Wertstabilität.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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