642.000,00 €: Kaufpreis

105,47 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Duschbad

Küche + Flur

Arbeitszimmer

Treppenhaus

Balkon

Hausvorderansicht

Balkonaussicht

Spielplatz

Lage

360° Rundgang + Videobeghung

Bild 14

642.000,00 €: Kaufpreis

105,47 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Altbau Westend

14059 Berlin, Königin-Elisabeth-Str. 55

642.000,00 €: Kaufpreis

105,47 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

642.000,00 €

Hausgeld

468,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7276843

Anbieter-Objekt-Nr.

396916

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine zentral gelegene und sehr gepflegte Altbauwohnung in Berlin - Westend (Charlottenburg) mit folgenden Eckdaten...

• Altbau Etagenwohnung im Vorderhaus
• Wohnfläche ca. 111 m2
• 2. OG | Fahrstuhl vorhanden
• Baujahr ca. 1900 | voll unterkellert
• Fernwärme | Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
• Energieeffizienzklasse C | 99,9 kWh (m2-a)

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
AUSSTATTUNG...
• Echtholzdielenböden im Flur, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer
• Echtholzparkett im Arbeitszimmer
• Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Backofen
• Tagesbelichtetes Duschbad
• Balkon zur Straßenseite
• Kabelanschluß

SANIERUNGEN...
2004
• Elektrik komplett erneuert inkl. Verputzen der Wände
• Bad komplett erneuert
• Küche komplett erneuert
• Grundrissänderung im Küchenbereich vorgenommen
• neue Dielen im Flur, Schlafzimmer und Küche verlegt

2010, 2018, 2019
• Kunstoffisolierfenster eingebaut

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Westend im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Berlins City West. Geprägt von historischen Villen, repräsentativen Altbauten und ruhigen Wohnstraßen, bietet Westend eine exklusive Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, vielfältige Gastronomie, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen (Westend-Krankenhaus) befinden sich in unmittelbarer Nähe...

Grünflächen wie der Luisenkirchhof II, der Lietzenseepark, der Schlossgarten Charlottenburg, der Volkspark Jungfernheide, der Charlottenburger Forst, der Teufelsberg und der weitläufige Olympiapark laden zu Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten ein – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere S- und U-Bahnlinien (u. a. S-Bahnlinien S3, S5, S7 sowie U2) und zahlreiche Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie angrenzender Stadtteile. Mit dem Auto ist Westend über die Autobahnen A100 und A115 (Avus) optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Auch kulturelle Highlights wie das Olympiastadion, die Waldbühne, das Messegelände und der Funkturm sind schnell erreichbar.

Berlin-Westend bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität in bevorzugter Lage – ein idealer Standort für alle, die urbanes Leben in ruhiger, gepflegter Umgebung schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel