Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Masterbad

Masterbad

Masterbad

Masterbad

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

Kellerabteil

Kellerabteil

Grundriss

Grundriss

Neu Sanierte 3 Zimmerwohnung in Eichenau zu vermieten

82223 Eichenau, Bahnhofsstraße 9

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.800,00 € / Monat

Nebenkosten

340,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7276649

Anbieter-Objekt-Nr.

394357

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

95 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die ca. 100 m² große Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Einheit wurde kürzlich vollumfänglich saniert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand.
Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schrank. Rechts liegt die geräumige Küche mit Platz für eine Essgruppe. Es stehen zwei Bäder zur Verfügung: ein modernes Duschbad sowie ein großes Masterbad mit Badewanne, Waschtisch und WC.
Am Ende des Flurs befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das sehr großzügige Wohnzimmer gegenüber dem Eingang überzeugt durch große Fensterfronten.
Im Zuge der Sanierung wurden u. a. Elektrik, Böden, Bäder sowie Wand- und Deckenflächen umfassend modernisiert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Gartenstadt Eichenau, wie sie wegen ihres Grüncharakters genannt wird, ist eine bevorzugte Wohngemeinde mit guter Infrastruktur. Der Ort verfügt über mehrere Kitas, Kindergärten, Grundschule und Teilmittelschule, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Freizeitwert ist hier sehr hoch. Sowohl die Eichenauer Sportanlagen als auch der Eichenauer See laden zu Aktivitäten ein. Mit dem Fahrrad kommen Sie innerhalb Eichenaus überall hin.
Die Wohnung liegt im mittleren Teil von Eichenau, in einer absolut ruhigen Wohngegend. Trotzdem ist die nahe S-Bahnhaltestelle und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fußzu erreichen.

Objektadresse

Bahnhofsstraße 9
82223 Eichenau

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Warmmiete 1.575,00 €

3 Zi. Möblierte Wohnung,morgen 19.10.25 Sonntagbesichtigung,Sauna,TG,Wallbox, Berlin/Köpenick

12555 Berlin (alle Postleitzahlen)

Kaltmiete 1.871,00 €

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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Eichenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.10.2025 aktualisiert.


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