Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Mittweida – kernsaniertes Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche in einem 2009–2010 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Mittweida.

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand – hier wurde kontinuierlich Wert auf Qualität und Instandhaltung gelegt.

🔹 Objektdetails
Wohnfläche: ca. 47m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Gebäude: komplett kernsaniert 2009–2010
Heizung: Gas-Zentralheizung
Zustand: sehr gepflegt / modernisiert
Energieeffizienter Standard durch umfassende Sanierung

🌿 Ausstattung & Highlights
Gepflegter Gartenbereich mit Sitzgelegenheit zur gemeinschaftlichen Nutzung
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Helle Räume, funktionaler Grundriss
Ideale Wohnung für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

💶 Wirtschaftliche Daten
Aktuelle Mieteinnahmen: ca. 400 € kalt pro Monat
Solide Rendite durch stabile Vermietungssituation

📍 Lage
Die Wohnung liegt in beliebter Wohnlage von Mittweida, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Hochschule Mittweida.
Ruhiges Umfeld mit gepflegter Nachbarschaft und grüner Umgebung – ideal für Mieter, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

🏁 Fazit
Eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem grundsoliden, kernsanierten Objekt – ideal als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf.
Das Gesamtobjekt überzeugt durch seinen hervorragenden Zustand und die stabile Mieterstruktur.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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