Wohnzimmer1

Wohnzimmer1

Wohnzimmer2

Wohnzimmer2

Kinderzimmer1

Kinderzimmer1

Kinderzimmer2

Kinderzimmer2

Kinderzimmer3

Kinderzimmer3

Schlafzimmer1

Schlafzimmer1

Schlafzimmer2

Schlafzimmer2

Küche2

Küche2

Küche1

Küche1

Küche3

Küche3

Esszimmer1

Esszimmer1

Esszimmer2

Esszimmer2

WC

WC

Badezimmer2

Badezimmer2

Badezimmer1

Badezimmer1

Badezimmer3

Badezimmer3

Hausvorderseite

Hausvorderseite

Flur1

Flur1

Flur2

Flur2

Flur3

Flur3

Flur4

Flur4

Garten Hausrückseite

Garten Hausrückseite

Innenhof

Innenhof

Grundriss nicht maßstabsgetreu

Grundriss nicht maßstabsgetreu

Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit EBK

72270 Baiersbronn, Oberdorfstraße 32

Einbauküche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

760,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Kaution

2.280,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.01.2026

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7276635

Anbieter-Objekt-Nr.

397802

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3,5-Zimmer Wohnung freut sich auf neue Mieter mit grünem Daumen und eine gute Seele für das Haus. Der Flur bietet viel Stauraum für eine Garderobe und einen großen Schrank. Zudem dient ein alter stillgelegter Hauseingang als kleine Abstellkammer.
Das Badezimmer besteht aus einem Waschtisch und einer Dusche. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich in einem separaten Gäste-WC. Die drei großen und hellen Zimmer bieten Platz um sich wohl zu fühlen.
Über die Einbauküche gelant man in ein helles Esszimmer mit Blick in den Innenhof.
Der Garten wird größtenteils gemeinschaftlich genutzt. Es bietet sich hier auch die Möglichkeit Gemüse anzupflanzen.
Der Mülldienst und die Kehrwoche wird gemeinschaftlich unter den Hausbewohnern aufgeteilt.
Das Haus ist von Blumen, Sträuchern und Pflanzen umgeben. Die Pflege des schönen Grüns rund um die Wohnung liegt künftig in den Händen des neuen Mieters.
Im Keller befindet sich weiterer Stauraum in Form eines zugeteilten Feuchtkellers sowie ein separater ebenerdiger Fahrradkeller, der von allen Bewohnern benutzt wird.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Den entsprechenden Gasliefervertrag schließt der Mieter mit einem Anbieter seiner Wahl.

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Oberdorf von Baiersbronn gegenüber des Café Rundblick. Vom Haus aus gelangt man über praktische Anbindungen vor und hinter dem Haus in 4 Gehminuten zum Bahnhof Baiersbronn. Hier befindet sich u.a. eine Apotheke. Mehrere Gastronomien sowie eine Bushaltestelle befinden sich in direkter Nähe. In 2 Fahrminuten kann der näheste Lebensmitteldiscounter erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Oberdorfstraße 32
72270 Baiersbronn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Martin Schmid


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