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2,5 Zimmerwohnung in Abensberg

93326 Abensberg, Eschenstraße 8

Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

820,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.640,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7276601

Anbieter-Objekt-Nr.

398132

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

64 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Die Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch ein neu saniertes Bad aus und kann ab 01.01.2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über 1,5 Schlafzimmer, Bad, große Küche mit Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Balkonzugang. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und eine Garage zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche in der Miete enthalten
- lichtdurchflutete Wohnung mit großen neuen Fenstern
- kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
- Garage
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Abensberg liegt sehr zentral zwischen Regensburg, Ingolstadt und München. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls ist die Stadt sehr gut an das öffentliche Verkehrssystem angebunden (Bahnhof, AB-Anschlussstelle, Bus).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eschenstraße 8
93326 Abensberg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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