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Neubau! Erstbezug von 4-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und wunderschönem Ausblick

71546 Aspach b. Backnang, Gartenstraße 45

Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.383,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.01.2026

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7276559

Anbieter-Objekt-Nr.

398005

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste und ein kleines Büro ist perfekt für das Arbeiten im Homeoffice. Das Badezimmer und das separate WC überzeugen durch moderne Ausstattung, und die Abstellräume, sowohl in der Wohnung als auch seitlich vom Balkon, sorgen für viele Verstaumöglichkeiten. Das Haus wird gerade noch fertig erstellt, was ihnen einen Erstbezug in einen wunderschönen Neubau ermöglicht.
Durch die Bauweise in Holz entsteht ein behagliches und gesundes Raumklima. Besonders die sichtbaren Holzwände sind ein architektonisches Gestaltungselement, welches die Wohnung unverwechselbar macht. Damit die Holzoberflächen langfristig erhalten bleiben, ist darauf zu achten, dass keine Befestigungen oder Nägel an diesen Wänden angebracht werden. Zusätzlich zum angegebenen Mietpreis fällt eine monatliche Pauschale von 280 € für die beiden fest zugeordneten Stellplätze sowie die bereits eingebaute, moderne Einbauküche an.

Ausstattung

Balkon, Gäste-WC

Sonstige Angaben



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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Aspach. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Physiotherapeuten, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte und eine Bibliothek.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gartenstraße 45
71546 Aspach b. Backnang

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jule Rikker


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