Kaufpreis
179.900,00 €
Hausgeld
280,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7276525
Anbieter-Objekt-Nr.
397886
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
89 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klütz – nur einen Steinwurf vom beliebten Ostseebad Boltenhagen entfernt. Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet hohen Wohnkomfort mit einer der gefragtesten Lagen Mecklenburg-Vorpommerns – und das zu deutlich günstigeren Preisen als im nahegelegenen Boltenhagen.
Auf etwa 67 m² überzeugt die Wohnung mit einer klugen Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Designboden schafft eine einladende Atmosphäre. Das moderne Duschbad ist hochwertig ausgestattet und unterstreicht den zeitgemäßen Stil der gesamten Wohnung.
In nur rund 15 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die Ostsee – oder sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto am Strand. Klütz bietet Ihnen damit die perfekte Kombination aus entspannter, ländlicher Ruhe und direkter Nähe zu einem der schönsten Ostseebäder.
Die Wohnung ist vollständig renoviert, sofort bezugsfertig und verfügt über einen eigenen Stellplatz – für zusätzlichen Alltagskomfort. Die Lage in Klütz zählt zu den guten Wohngegenden der Region und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger – eine solide Wohnlage mit attraktiver Perspektive.
Bemerkungen:
• Frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßem Design
• Ca. 67 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
• Modernes, hochwertig ausgestattetes Duschbad
• Ruhige Wohnlage in Klütz, nahe dem Ostseebad Boltenhagen
• Kurze Wege: ca. 15 Min. mit dem Fahrrad, ca. 5 Min. mit dem Auto zum Strand
• Sofort bezugsfertig – kein Renovierungsaufwand
• Eigener Stellplatz inklusive
• Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger (attraktives Vermietungspotenzial)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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