Expose Titelbild

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Flur

Flur

** Butzbach ** Helle und gepflegte 3-Zimmer-Stadtwohnung

35510 Butzbach

Einbauküche
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

515,00 € / Monat

Warmmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

135,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,44 € / Monat

Kaution

1.545,00 €

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W7276517

Anbieter-Objekt-Nr.

M1138

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum von Butzbach. Fußgängerzone und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die gemütliche und helle 61 m² große Wohnung, die sich in Flur, eine offene Küche, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Wohn- und Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer aufteilt.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

++ Wohnfläche ca. 61 m²
++ helle Wohnräume
++ Kelleranteil
++ ab 01.11.2025

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:

www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen

Lagebeschreibung

Die im Wetteraukreis am Rand des Naturparks Hochtaunus gelegene Stadt Butzbach besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

Genießen Sie den historischen Stadtkern von Butzbach mit seinen zahlreichen Fachwerkhäusern.

Zur guten Infrastruktur gehört die kurze Erreichbarkeit der Innenstadt mit den vielen kleinen Geschäften, Lokalen und Cafés, von Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof, verschiedener Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Butzbacher Hallenbad sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Butzbach, die Perle der Wetterau, ist nicht nur in geographischer Hinsicht Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft.

Es besteht ein gutes Angebot für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Butzbach liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg.

Bei einer Entfernung von nur 30 Autominuten von Frankfurt, ist Butzbach ein ausgesprochen attraktiver Wohnstandort im Wirtschaftsraum Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund, sowie den Bahnanschluss Richtung Frankfurt-Gießen/Wetzlar. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minunten Fahrzeit erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
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Färbgasse 23
35510 Butzbach

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