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Wohnen

Wohnen

Küche

Küche

Bad

Bad

Wohnen/Küche

Wohnen/Küche

Flur

Flur

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2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug in Rastatt

76437 Rastatt, Markgrafen Straße 11

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

200.000,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7276515

Anbieter-Objekt-Nr.

398112

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in Rastatt. Im Jahr 2020 wurden sowohl die Fassade als auch die Balkone umfassend saniert.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über einen Kellerraum, der praktische zusätzliche Lagerfläche bietet. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen. Die Küche ist vollständig ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung.

Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 113 kWh/(m²*a) aus und ist der Effizienzklasse D zugeordnet.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 780,00 €. Aus Gründen des Mieterschutzes werden ausschließlich Bilder aus der Zeit vor Mietbeginn gezeigt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Rastatt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die Innenstadt und die umliegenden Gemeinden ermöglicht. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Objektadresse

Markgrafen Straße 11
76437 Rastatt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Juliana Nagornych


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