*Investoren* KfW 40 qng Mehrfamilienhaus mit 1387m2 Wohnfläche 14WE + 1 Büro

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage mit optimaler Anbindung nach Minden entsteht ein modernes Neubauensemble mit einer Gesamtfläche von 1.387 m² – bestehend aus 14 hochwertigen Wohneinheiten und einer Büroeinheit mit 107 m².

Der massive Klinkerbau überzeugt durch klare Architektur, nachhaltige Energieeffizienz (KfW 40 QNG) und ein wirtschaftlich starkes Gesamtkonzept. Ideal für Kapitalanleger und Bestandshalter, die Substanz mit Rendite verbinden wollen.

Eckdaten im Überblick:
•Gesamtfläche: 1.387 m²
•14 Wohneinheiten mit effizienten Grundrissen
•1 Büroeinheit: 107 m²
•18 Stellplätze direkt am Objekt
•Massive Klinkerbauweise – langlebig, wertbeständig, pflegeleicht
•Energieeffizienzhaus 40 QNG – Zugang zu Top-Förderungen & steuerlichen Vorteilen
•Hervorragende Verkehrsanbindung nach Minden
•Attraktive Mieten & stabile Renditeerwartung

Ihre Vorteile:
•Maximale steuerliche Ersparnis (degressive + Sonder-AfA möglich)
•Hohe Energieeffizienz = niedrige Nebenkosten = starke Nachfrage
•Zukunftssicher investieren – nachhaltige Bauweise & Wertbeständigkeit
•Top-Renditeobjekt mit Fokus auf langfristige Erträge

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Kontakt:
hoch3 Ingenieurgesellschaft mbH
Finkenweg 8, 32351 Stemwede

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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