199.000,00 €: Kaufpreis

54,70 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Küche

Bad

Flur

Grundriss

199.000,00 €: Kaufpreis

54,70 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Weitblick in Stuttgart-Kaltental - gepflegte 3 Zimmer Wohnung - Provisionsfrei

70569 Stuttgart

199.000,00 €: Kaufpreis

54,70 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.000,00 €

Hausgeld

130,00 €

Baujahr

1934

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7276269

Anbieter-Objekt-Nr.

389988

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

308 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem einladenden Zustand und ist sowohl für den sofortigen Eigenbezug als auch zur Vermietung bestens geeignet. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine effiziente Gas-Etagenheizung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre gute Ausstattung und ihre sofortige Bezugsbereitschaft.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Sehr gepflegter Zustand - bereit zum Einzug oder zur Vermietung
• 3 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum
• Gas-Etagenheizung
• Lichtdurchflutete helle Räume
• Einbauküche
• Bad mit Badewanne und Tageslicht
• Gute Ausstattung

Provisionsfrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Kaltental (Bezirk Süd). Es handelt sich um eine Anliegerstraße mit wenig Verkehr, umgeben von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder dem Auto erreichbar.
Die Anbindung ist hervorragend: Die Stadtbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. zehn Minuten direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegene Autobahnauffahrt schnell und flexibel unterwegs.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie den Dornhalde-Haldenwald, verschiedene Spielplätze als auch eine gute Verbindung zur nahe gelegenen Universität in Pfaffenwald. Auf diese Weise vereint die Wohnung ein urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Sie ist ideal für alle, die eine ruhige
Wohnumgebung schätzen, gleichzeitig aber nicht auf eine sehr gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit verzichten möchten. Ob Familien, Paare oder Berufspendler – die Wohnung bietet den perfekten Ausgangspunkt für ein komfortables und ausgewogenes
Leben in Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel