3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loft-Flair in Heilbronn-Horkheim ohne Makler-Gebühr

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Heilbronn-Horkheim.

Die Wohnung wurde zuletzt 2021 renoviert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Im Zuge der Renovierung wurde auch die Küche mit großem, geselligen Küchenblock und aller Marken-Elektrogeräte komplett erneuert.

Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein eigenes Kellerabteil, ein Abstellraum sowie der Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Fahrräder können in einem gemeinsam genutzten Fahrradraum abgestellt werden. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage ist außerdem Bestandteil der Wohneinheit. Die Wohnung verfügt darüberhinaus über zwei Solarpanele und ein Klima-Splitgerät. Ein kleiner Garten steht zur gemeinsamen Nutzung der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Ein zum Tageslichtbad zusätzliches Tageslicht-Gäste-WC erhöht den Komfort. Eine Wendeltreppe im Wohnzimmer führt in den ausgebauten 2. Stock der Wohnung, der derzeit als gemütliche Fernsehecke genutzt wird. Die offene Bauweise im Wohn-Essbereich verleiht der Wohnung einen Loft- und Maisonettecharakter. Durch das geräumige Obergeschoss sowie die gut nutzbaren Schrägen, die allesamt nicht in in die Grundflächen-Berechnung der Wohnung einfließen, erhält die Wohnung ein sehr großzügiges Raumgefühl und bietet viel Stauraum.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Eichenparkett
bodentiefe Fenster
Dachboden
Maisonetteflair
Balkonkraftwerk
Split-Gerät
Tageslichtbäder
eigenes Kellerabteil
Fahrradstellplatz
Tiefgaragenstellplatz
Gartenmitbenutzung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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