Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit neu renovierter Terrasse (2025) inklusive Stellplatz

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit neu renovierter Terrasse (2025) inklusive Stellplatz in Straubenhardt-Feldrennach

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und separatem Eingang bietet auf rund 77 m² Wohnfläche eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung.

Die helle Küche bietet viel Platz und Stauraum – hier lässt sich problemlos auch ein Essbereich integrieren. Eine große Fensterfront sorgt für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente und führt direkt auf die 2025 vollständig renovierte Terrasse. Diese lädt zum Entspannen und individuellen Gestalten ein – ob mit Pflanzen, Sitzgruppe oder kleinem Wintergarten.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine große Couch und ein gemütliches Wohnkonzept. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Ein praktischer Abstellraum mit Ausgussbecken und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab – hier wurde ein neuer PVC-Boden verlegt, und es ist ausreichend Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte vorhanden.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung

Separater Eingang

Sonnige Terrasse (2025 renoviert)

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung

Gefliester Küchen- und Essbereich

Wäscheraum mit Ausgussbecken und Waschmaschinenanschluss

Stellplatz (im Mietpreis enthalten)

Kellerabteil

Bodenbeläge

Flur, Küche und Bad: Fliesen

Wohn- und Schlafzimmer: heller Laminatboden

Wäscheraum: PVC-Boden

Heizung

Ölheizung

Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den separaten Zugang und die 2025 erneuerte Terrasse – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Einbauküche kann von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Den Preis können Sie gerne bei der Besichtigung direkt mit ihr besprechen.

Kaltmiete: 825 € (inkl. Stellplatz)
Nebenkosten: 175 €
Warmmiete: 1.000 €
Wohnfläche: ca. 77 m²
Bezugsfrei: ab sofort
Kaution: 2 Monatsmieten

📞 Kontakt:
Telefon: 0176 84954271
📧 E-Mail: Goekhan201087@outlook.de

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