Kaufpreis
699.000,00 €
Hausgeld
205,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7275711
Anbieter-Objekt-Nr.
397620
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
18 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A+
Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in
einer besonders ruhigen Hinterhoflage im begehrten Berliner Stadtteil
Friedrichshain. Umgeben von grünen Innenhöfen
und charmanten Altbauten, bietet das Gebäude
den perfekten Rückzugsort inmitten der
pulsierenden Hauptstadt.
Der Neubau überzeugt durch eine moderne
Architektur, die harmonisch in die bestehende
Struktur des Viertels integriert wurde.
Die großzügig geschnittene Wohnung im 1.Obergeschoss besticht durch
lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte
Raumaufteilung, die den hohen Ansprüchen
an Komfort und Lebensqualität gerecht wird.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
• Energieeffizienzklasse A+
• Echtholz Eichen-Parkettböden
• Fußbodenheizung
• Holzfenster 3-fach verglast (teils bodentief)
• Moderne Innentüren
• Hochwertige Badezimmerausstattung (Dornbracht und Kartell
by LAUFEN)
• Geräumige bodengleiche Dusche
• Großformatige Fliesen
• Videogegensprechanlage
• Aufzug
• Kellerabteil
• Glatt gespachtelte Wände
• Raumhöhe ca. 2,85m
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Berlin-Friedrichshain zählt zu den
nachgefragtesten Wohngegenden Berlins. Ein
Viertel mit etablierter Lebensqualität und optimaler
Infrastruktur. East Side Gallery, Mercedes-Benz
Arena sowie zahlreiche Unternehmen wie Zalando,
Universal Music, Amazon etc. sind nur wenige
Minuten entfernt. Die umliegenden Quartiere
locken mit alternativem Einzelhandel, zahlreichen
Restaurants, Cafés und Bars und lassen keine
Wünsche offen. Die Anbindung an den ÖPNV ist
mit den Haltestellen Warschauer Straße oder
Frankfurter Tor hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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