Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 3

Schlafzimmer/Büro

Schlafzimmer/Büro

Schlafzimmer/Büro 2

Schlafzimmer/Büro 2

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Flur

Flur

Flur 2

Flur 2

Fernblick Küche/Wohnzimmer

Fernblick Küche/Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche 2

Küche 2

Küche 3

Küche 3

Schlafzimmer/Büro Dachgeschoss

Schlafzimmer/Büro Dachgeschoss

Zugang Zimmer Dachgeschoss

Zugang Zimmer Dachgeschoss

Außenansicht Haus

Außenansicht Haus

Garten

Garten

Garten 2

Garten 2

Stellplätze

Stellplätze

Stellplätze 2

Stellplätze 2

Stellplätze 3

Stellplätze 3

Hausflur

Hausflur

Hausflur 2

Hausflur 2

Schlafzimmer/Büro geräumt

Schlafzimmer/Büro geräumt

Schlafzimmer/Büro geräumt

Schlafzimmer/Büro geräumt

Wohnzimmer geräumt

Wohnzimmer geräumt

Wohnzimmer geräumt

Wohnzimmer geräumt

Charmante Maisonette-Wohnung in Kretz – kernsaniert 2012, mit Garten & 3 Stellplätzen

56630 Kretz, Alte Andernacher Str. 14

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

150.000,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7275691

Anbieter-Objekt-Nr.

385690

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

224 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und kernsanierte Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von 56630 Kretz und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss eines ehemaligen Einfamilienhauses, das 2012 im Zuge einer umfassenden Sanierung in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt wurde.

Im 1. OG befinden sich:
ein helles Schlafzimmer/Büro,
eine moderne Küche mit Einbauküche,
ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Über eine elektrische Bodentreppe gelangen Sie bequem ins ausgebaute Dachgeschoss, das sich ideal als großzügiges Schlafzimmer/Büro mit zusätzlichem Stauraum nutzen lässt.

Besonderheiten:
Kernsanierung der Wohnung in 2012
Garten zur Mitbenutzung
3 eigene Stellplätze direkt am Haus
Kellerraum vorhanden
Einbauküche inklusive
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

Sonstiges:
Baujahr des Hauses: 1973
Verkauf provisionsfrei
Verfügbarkeit sofort (Wohnung steht leer)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 2012 kernsaniert
- 3 Fach verglaste Fenster
- Einbauküche inklusive Einbaugeräte vorhanden
- Gasheizung aus 2012
- Glasfaser liegt bereits im Keller inklusive Router (E.On)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Kretz ist eine ruhige Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Pellenz. Die zentrale Lage zwischen Andernach und Mayen bietet eine gute Anbindung an die A61 und A48. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten per Auto erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich fußläufig in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Alte Andernacher Str. 14
56630 Kretz

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Lukas Full


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kretz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.