Hausansicht

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Hausansicht mit Wohnung

Hausansicht mit Wohnung

Ausblick von innen 5. OG

Ausblick von innen 5. OG

Ausblick zur Nithackstraße

Ausblick zur Nithackstraße

Ausblick zur Stallstraße

Ausblick zur Stallstraße

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche und Flur

Küche und Flur

Flur und Wohnbereich

Flur und Wohnbereich

Gäste-WC

Gäste-WC

Galerie 6. OG

Galerie 6. OG

Galerie zur Terrasse

Galerie zur Terrasse

Ausblick Terrasse 6. OG

Ausblick Terrasse 6. OG

Terrasse

Terrasse

Galerie

Galerie

Bad

Bad

Ankleide oder Arbeitszimmer

Ankleide oder Arbeitszimmer

Ausblick zur Nithackstraße

Ausblick zur Nithackstraße

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

Modernes Wohnen am Schloss Charlottenburg Bezugsfreie 3-Zi.-Wohnung in Prof. Baller-Architektenhaus

10585 Berlin, Nithackstraße 17

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

925.000,00 €

Hausgeld

685,00 €

Baujahr

1977

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7275647

Anbieter-Objekt-Nr.

394542

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

• Balkon im 5. OG und Terrasse im 6. OG mit einzigartiger Aussicht auf das Schloss Charlottenburg und die umliegenden Museen
• Blick in die Nithack- und Stallstraße
• Offenes Wohnkonzept
• Helles und freundliches Wohnambiente

• Großzügiger Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil
• Fahrradabstellplatz
• Gartenanlage

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
• Wohnungsumbau und Komplettsanierung in 2020
• Frisch renoviert
• Eichenparkett
• Vollausgestattete Einbauküche
• Modernes Bad im 6. OG
• Separates Gäste-WC im 5. OG
• Plissee- oder Lamellenjalousien an allen Fenstern
• Balkon und Terrasse mit Bangkirai-Belag

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit für den Erwerb der darunter liegenden vermieteten Einzimmerwohnung (4. OG) mit einer Größe von ca. 48,5 m² sowie eines weiteren TG-Stellplatzes.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Gegenüber des Schlosses und umgeben von zahlreichen schönen Plätzen sowie dem Ufer der Spree genießen Sie die Vielfalt und das grüne Umfeld von Charlottenburg.

Die Nithackstraße liegt im Herzen dieses eleganten Berliner Stadtteils, einem der prestigeträchtigsten Viertel der Stadt, bekannt für seine herrschaftlichen Altbauten, stilvollen Boulevards und kulturellen Highlights. Die Straße befindet sich in einer gehobenen Wohngegend und ist ruhig und charmant.

Die City West mit ihren zahlreichen Kunst- und Kultureinrichtungen sowie luxuriösen Geschäften, vielfältigen Restaurants und eleganten Cafés ist nur wenige Minuten entfernt.

Das Objekt ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus etc.) angebunden. Die Auffahrt auf die Stadtautobahn A100 ist 1 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nithackstraße 17
10585 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von schlossblick17@gmail.com


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