Außenansicht

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Außenansicht

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Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Aussicht

Aussicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Ansicht

Ansicht

Schlafzimmer

Schlafzimmer

weitere Ansicht Schlafzimmer

weitere Ansicht Schlafzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer Zugang Balkon

2. Schlafzimmer Zugang Balkon

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich Zugang Balkon

Wohnbereich Zugang Balkon

Erker

Erker

Zugang 3. Schlafzimmer

Zugang 3. Schlafzimmer

3. Schlafzimmer

3. Schlafzimmer

3. Schlafzimmer

3. Schlafzimmer

*ERSTBEZUG NACH BADSANIERUNG* - gemütliche Wohnung sucht neue Familie

63486 Bruchköbel, Wilhelm-Busch-Ring 5

Bad mit Fenster
Garage
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

440,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Baujahr

1989

Verfügbar ab

15.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7275613

Anbieter-Objekt-Nr.

444 (1/853)

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

gütig bis

17.09.2028 00:00:00

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1988

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche 4 Zimmer-Wohnung - dann haben Sie diese jetzt gefunden

Vom großzügigen Flur gelangen Sie in das Gäste-WC, das komplett neu sanierte Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche mit angrenzendem Abstell-/Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafräume und das Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Südbalkon und zum dritten Schlafraum.
Die Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet, die übrigen Zimmer sind gefliest.
Das Badezimmer und Gäste-WC sind mit Fenster. Sie haben im Hauswirtschaftsraum einen Anschluss für Ihre Waschmaschine, es ist aber auch ein Stellplatz im Keller vorhanden.

Des Weiteren gehört noch ein Kellerraum, Wasch-Trockenraum und eine Einzelgarage für 60,-- €/Monat dazu.

Nebenkostenvorauszahlung sind von Vormieter, werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet.

Einbauküche und Garderobe kann von Vormieter übernommen werden, kein "muss" VB 3.000,-- €

Ausstattung

Süd-Balkon - neues Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC mit Fenster - Abstellraum-/Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine - Parkett - Fliesen - Fenster mit Rollladen und teilweise mit Fliegengitter - Sprechanlage - Keller - Waschkeller - Fahrradkeller - Hausmeisterservice - Einzelgarage für 60,-- €/Monat uvm.

Sonstige Angaben

Wichtig:
!!!!!!!!!Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur mit höchstens 4 Personen bezogen werden kann!!!!!!!!!

Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Sonstige Angaben:
Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.)
Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html

Lagebeschreibung

Bruchköbel-Niederissigheim, Wilhelm-Busch-Ring 5
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit 9 Parteien.
Gute Infrastruktur alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Vereine, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, u. v. m. alles vor Ort.
Autobahnanschluss A45 und A66 in ca. 5 km

Objektadresse

Wilhelm-Busch-Ring 5
63486 Bruchköbel

Anbieter dieses Objekts

Blum-Immobilien

Nicole Blum-Schwarzer
Heinrich-Böll-Str. 8a
63486 Bruchköbel

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