Offener Essbereich

Offener Essbereich

Hausansicht Nord

Hausansicht Nord

Küche

Küche

Offener Wohnbereich

Offener Wohnbereich

Zugang Dachterrasse

Zugang Dachterrasse

Aussicht Süd

Aussicht Süd

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Zimmer (Beispiel)

Zimmer (Beispiel)

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Rheinblick

79725 Laufenburg, Bergstrasse 11

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.161,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.483,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7275593

Anbieter-Objekt-Nr.

397555

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

16 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Das MFH verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten, welche sich über 4 Etagen verteilen.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die moderne Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine bodenebene Dusche, großflächige Fensterfronten mit elektrischen Jalousien.
Auf der Dachterrasse hat man einen wunderschönen Rheinblick mit Blick über Laufenburg.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

*********
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G&Z Immobilien AG
Hausverwaltung der NWD Immobilien AG
Marktgasse 189
5080 Laufenburg

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Lagebeschreibung

Der optimale Standort bietet sich vor allem als Wohnort für Grenzgänger an, welche in der Schweiz arbeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bergstrasse 11
79725 Laufenburg

Anbieter dieses Objekts

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Angebot von G&Z Immobilien AG - Frau Christina Dapp-Zapf


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