Außergewöhnliches Wohnatelier / Loft-Halle Nähe Kempten/Allgäu

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Wohnatelier/Wohnhalle mit ca. 7 m Raumhöhe, sichtbaren alten Balken und Galerie – perfekt für Menschen, die Wohnen & Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Eckdaten
•Wohnfläche gesamt: ca. 213 m²
•Einheit: 2,5–3,5 Zimmer (flexibel nutzbar)
•Frei ab: 15. Januar 2026
•Etage: 1. Obergeschoss
•Zustand: 2018 ökologisch generalsaniert, sehr gepflegt
•Provisionsfrei (Vermietung von privat)
Grundriss & Aufteilung
•Wohnatelier mit Einbauküche: ca. 125 m²
•Separates Zimmer: ca. 18 m² (z. B. Büro/Atelier/Schlafraum)
•Vorraum: mit 2 separaten WCs und großer Dusche
•Galerie (offene Treppe): ca. 30 m²
•Schlafzimmer: ca. 12 m²
•Badezimmer: ca. 5 m² (Dusche, Badewanne, WC)
•Abstellraum/weiteres Zimmer vorhanden

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
•Behagliche Infrarot-Zentralheizung (strahlt direkt auf Oberflächen; sehr angenehmes Raumklima)
•Sehr gute Dämmung (bis ca. 40 cm): gleichmäßige, angenehme Wärme und niedrige Heizkosten
•Einbauküche vorhanden
•Holzboden
•Auf Wunsch voll- oder teilmöbliert
•Anmietung eines Außenstellplatzes (20 €) oder eines Carport-Stellplatzes (60 €) möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir sind eine freundliche, gleichgesinnte Hausgemeinschaft (derzeit ca. 13 Erwachsene und 6 Kinder) auf einem ökologisch sanierten Hof in Alleinlage.
Unsere Vision: Ein Öko-Paradies mit Nutzgärten (Eigenversorgung), respektvollem Miteinander und naturnahem Leben.
Am Hof wird überwiegend vegetarisch/vegan (teilweise rohköstlich) gegessen – es wäre schön, wenn das zu dir passt; keine Voraussetzung.
Zur Wohnung gehört ein großer Garten (inklusive im Mietpreis). Bevorzugt werden Mieter:innen mit Leidenschaft fürs Gärtnern, die Freude daran haben, den Garten weiter zu bewirtschaften.
Haustiere nach Absprache.

Interesse?
Bitte sende eine kurze Bewerbung mit Infos zu Alter, Beruf/Berufung, Hobbys, Ernährungsweise (optional) und warum die Wohnung/der Hof zu dir passt.
Wir freuen uns auf dich/euch!

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