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🏡 Stilvolle Maisonette-Wohnung in Hirschaid 🏡

96114 Hirschaid

EinbaukĂĽche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

468.500,00 €

Hausgeld

312,00 €

Baujahr

2013

VerfĂĽgbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7275359

Anbieter-Objekt-Nr.

397492

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

66 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Koffer auspacken. WohlfĂĽhlen. Zuhause sein.

Diese renovierte Maisonettewohnung bietet Ihnen Design, Funktion und Komfort in idealer Lage zwischen Bamberg und Erlangen. Die Eigentumswohnung erstreckt sich ĂĽber das erste und zweite Obergeschoss eines gepflegten FĂĽnf-Parteien-Hauses in Hirschaid.

Gut informiert ins neue WohnglĂĽck - ich lade Sie ein sich auf der folgenden Internetseite umzuschauen. Hier finden sie alle Details, ein Besichtigungsvideo & Grundrisse:
》 www.maisonette-wohnglueck.de

Zögern Sie nicht mich bei Fragen jederzeit zu kontaktieren.

#Eigentumswohnung #NeuesZuhause #Maisonette #WohnungKaufen #Hirschaid #Bamberg #Forchheim #Traumwohnung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, EinbaukĂĽche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Ich lade Sie ein sich auf der eigens fĂĽr diese Eigentumswohnung erstellten Internetseite umzuschauen, denn hier sich alle Details verfĂĽgbar:
》 www.maisonette-wohnglueck.de

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

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Lagebeschreibung

Mikrolage:

Ruhige, verkehrsgünstige Wohnlage im gefragten Westen - das Vogelparadies von Hirschaid, fußläufig zu Einzelhandel, Dienstleistern und Naherholung

Angenehmes Wohnumfeld mit gepflegter Nachbarschaft und moderner Infrastruktur

Professionelle Hausverwaltung und ein zuverlässiges Reinigungsteam

Makrolage:

Im Herzen der Metropolregion Nürnberg–Bamberg–Erlangen: einer der wachstumsstärksten Wirtschaftsräume Süddeutschlands

Zukunftsfähiger Standort durch stete Regionalentwicklung und hohe Lebensqualität

Hirschaid liegt am Tor zur Fränkischen Schweiz – einer der beliebtesten Naherholungsregionen Nordbayerns mit beeindruckenden Felsformationen, romantischen Tälern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Klettern und Radfahren.

Verkehrsanbindung:

Mobilität für Mieter und Eigennutzer:

S-Bahn Anbindung: Jede Stunde 3-4 ZĂĽge Richtung Bamberg oder Erlangen/ NĂĽrnberg

Fahrtzeiten: Nur ca. 10 Minuten nach Bamberg, ca. 15 Minuten nach Erlangen

Direkte Anbindung an die Autobahnen A70 & A73
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alina-Bianca Popa


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hirschaid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.10.2025 aktualisiert.


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