Kaufpreis
468.500,00 €
Hausgeld
312,00 €
Baujahr
2013
VerfĂĽgbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7275359
Anbieter-Objekt-Nr.
397492
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
66 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
Koffer auspacken. WohlfĂĽhlen. Zuhause sein.
Diese renovierte Maisonettewohnung bietet Ihnen Design, Funktion und Komfort in idealer Lage zwischen Bamberg und Erlangen. Die Eigentumswohnung erstreckt sich ĂĽber das erste und zweite Obergeschoss eines gepflegten FĂĽnf-Parteien-Hauses in Hirschaid.
Gut informiert ins neue WohnglĂĽck - ich lade Sie ein sich auf der folgenden Internetseite umzuschauen. Hier finden sie alle Details, ein Besichtigungsvideo & Grundrisse:
》 www.maisonette-wohnglueck.de
Zögern Sie nicht mich bei Fragen jederzeit zu kontaktieren.
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, EinbaukĂĽche, Parkett, Laminat
Bemerkungen:
Ich lade Sie ein sich auf der eigens fĂĽr diese Eigentumswohnung erstellten Internetseite umzuschauen, denn hier sich alle Details verfĂĽgbar:
》 www.maisonette-wohnglueck.de
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
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Mikrolage:
Ruhige, verkehrsgünstige Wohnlage im gefragten Westen - das Vogelparadies von Hirschaid, fußläufig zu Einzelhandel, Dienstleistern und Naherholung
Angenehmes Wohnumfeld mit gepflegter Nachbarschaft und moderner Infrastruktur
Professionelle Hausverwaltung und ein zuverlässiges Reinigungsteam
Makrolage:
Im Herzen der Metropolregion Nürnberg–Bamberg–Erlangen: einer der wachstumsstärksten Wirtschaftsräume Süddeutschlands
Zukunftsfähiger Standort durch stete Regionalentwicklung und hohe Lebensqualität
Hirschaid liegt am Tor zur Fränkischen Schweiz – einer der beliebtesten Naherholungsregionen Nordbayerns mit beeindruckenden Felsformationen, romantischen Tälern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Klettern und Radfahren.
Verkehrsanbindung:
Mobilität für Mieter und Eigennutzer:
S-Bahn Anbindung: Jede Stunde 3-4 ZĂĽge Richtung Bamberg oder Erlangen/ NĂĽrnberg
Fahrtzeiten: Nur ca. 10 Minuten nach Bamberg, ca. 15 Minuten nach Erlangen
Direkte Anbindung an die Autobahnen A70 & A73
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hirschaid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.10.2025 aktualisiert.
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