Helle Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Traumaussicht

Objektbeschreibung

Das 1993 erbaute Haus liegt in ruhiger Wohngegend in Filderstadt -Ortsteil Plattenhardt- direkt am Waldrand. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Weilerhau, Sportanlagen, ein großes Waldstück mit Wander- und Fahrradwegen bis ins Siebenmühlental und ins Aichtal. Das Wohnhaus besteht aus 11 Einheiten, zum Verkauf steht die Maisonette Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch die gemütlichen Dachschrägen und hat eine Gesamtbodenfläche von ca. 100qm (abzüglich Kniestock ca. 70qm). Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC, die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich sind über den Flur verbunden. Eine Wendeltreppe führt in die lichtdurchflutete Galerie im 3. Stock, welche sich als weiteres Schlaf- oder ein Arbeitszimmer hervorragend eignet. Da sich die Wohnung über 2 Etagen erstreckt, entsteht ein besonders großzügiges und offenes Raumgefühl, fast wie in einem kleinen Haus. Der über das Wohnzimmer zugängliche große Balkon bietet eine unverbaubare und wunderschöne Aussicht über die Filderebene bis zur Schwäbischen Alb.
Die schöne Maisonette-Wohnung wurde 2017 professionell und hochwertig renoviert und kann direkt bezogen werden.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum (abschließbar, Abstellraum) sowie eine gemeinsam genutzte Waschküche/Trockenraum. Von dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz kommt man über das Treppenhaus in die Wohnung.
Die neuwertige Einbauküche ist im Preis enthalten.

Einzug Januar 2026, jedoch auch individuell vereinbar.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
•2017 renoviert (Böden, Sanitär, Küche, Wände)
•Wohngefühl wie in einem kleinen Haus
•Großer Balkon mit unverbaubarer Aussicht
•Tageslichtbad, separates WC
•Tiefgaragenstellplatz
•Abstellraum im Keller
•Ausblick bis zur Schwäbische Alb
•Einbauküche (im Preis enthalten)
•Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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