Wohnraum 1

Wohnraum 1

Wohnraum 2

Wohnraum 2

1,60m Bett mit Stauraum

1,60m Bett mit Stauraum

Sitzecke

Sitzecke

Sessel-Ecke & Stauraum

Sessel-Ecke & Stauraum

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Wohnraum bei indirektem Licht

Wohnraum bei indirektem Licht

Küche

Küche

Schönes Interior in der Küche

Schönes Interior in der Küche

Versteckte Spülmaschine

Versteckte Spülmaschine

Küche mit Herd, Waschmaschine

Küche mit Herd, Waschmaschine

1,50m Kleiderschrank im Flur

1,50m Kleiderschrank im Flur

Bad mit Dusche 1

Bad mit Dusche 1

Bad mit Dusche 2

Bad mit Dusche 2

Bild 17

Bild 17

Möblierte Wohnung 1-Zimmer / sehr gute Anbindung

40229 Düsseldorf

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

490,00 € / Monat

Kaution

2.180,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7275239

Anbieter-Objekt-Nr.

319352

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Vermietet wird ab sofort eine 35qm Wohnung mit hochwertiger Vollmöblierung für eine Dauer von 6-12 Monaten.
Die Wohnung hat ein großes Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Die Aufteilung ist großzügig und gut gestaltet – eignet sich perfekt für Studenten, Expats und Pendler. Stauraum befindet sich ausreichend im Schrank, der Kommode, unter dem Bett und einem großzügigen Keller. Fahrradstellplatz direkt am Eingang.

Einzug ganz einfach: Einfach mit dem Koffer anreisen und sofort zu Hause fühlen.

In der Warmmiete enthalten sind: Möbel, Strom-, Heiz-, Wasserkosten, Internetanschluss, Müll usw.
Die Wohnung wurde gerade neu tapeziert, die Türen lackiert, der Boden mit Vinyl erneuert.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollmöbliert:
Zimmer: Bett mit Kissen und Decken, Nachttisch, Tisch, Stühle, Kommode, TV (mit FireTV), Schlafsessel, Teppich, Gardinen, Bilder, Lampen
Küche: Einbauküche mit Backofen, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Waschmaschine, Besteck, Geschirr, Kochutensilien. Gasetagenheizung.
Flur: Schrank, Garderobe und Schuhregal - Staubsauger und Wischer
Bad: Dusche, Spiegelschrank, Unterschrank, Fön, Klobürste

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Personalausweis Scan (Vorder- und Rückseite)
-Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
-Selbstauskunft (siehe Anhang)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im zentralen Bereich von Düsseldorf-Eller, 100m vom Gertrudisplatz. Zu Fuß kann man REWE, DM, Apotheke, Bäcker, Ärzte, Cafés, Restaurants, Sparkasse und Stadtbücherei schnell erreichen. In 3min ist man in Richtung Süden mit dem Auto auf der A46.

Flughafen Düsseldorf: 13 km (ca. 20 min), mit der S1 36 min.
Flughafen Köln: 50 km (ca. 35 min), mit der Bahn ca. 70 min.
Hauptbahnhof Düsseldorf: 5 km (ca. 14 min), mit den Öffentlichen ca. 15 min
Anbindung Düsseldorf-Eller Mitte (350m): S1, U75, 701, 724, 723
Anbindung Düsseldorf-Eller Süd (260m): S6, 735, 732, 731, 724
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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